ГлавнаяПолезная информация → «Сутки из жизни агента по срочному выкупу жилья»

Полезная информация

Оформить заявку на: ПокупкуПродажуАрендуСдачу

«Сутки из жизни агента по срочному выкупу жилья»

Тёплый июньский день, на часах 15.50.

Тороплюсь на показ одного из объектов, на бегу обдумывая детали предстоящей встречи. Мои мысли прерывает телефонный звонок. Дежурный из агентства сообщает: звонят по срочному выкупу.

- Девушка хочет продать двушку, район Автовокзала, говорит очень срочно, просит приехать к ней сегодня же, набери её сразу, – говорит голос в трубке, диктуя номер. - Её зовут Лилия.     

     - Спасибо! - отвечаю я. – Уже звоню…

Взволнованный голос в трубке сообщает, что срочная продажа квартиры для них - практически вопрос «жизни и смерти». Оказывается, на кону стоит возможность открыть бизнес, о котором семья давно мечтала, но не имела шансов воплотить мечты в реальность, т.к. все банки в городе по непонятным причинам отказывали им в лизинге. Прождав полтора года и уже отчаявшись, они вложили деньги в покупку квартиры и уже собирались сдать её в аренду. Как вдруг им позвонили из банка и сообщили, что их одобрили.

Загвоздка состояла в том, что оставалось всего 3 дня, чтобы положить на счёт 1-й взнос наличными… Было ясно, что медлить здесь нельзя. Быстро уточнив параметры квартиры, я назначила Лилии встречу на вечер того же дня. Через несколько часов мы с моим коллегой уже были у ее дома.

 

Оказалось, мы не первые, к кому обращалась хозяйка квартиры. Было и агентство, в котором квартира стояла в продаже по выгодной цене, при этом покупателя пока не было. Были и люди, которые приходили по приглашению самой Лилии. Ведь судя по рекламе в СМИ, в нашем городе услуги по срочному выкупу оказывает множество агентств. Однако, по словам девушки, все они только смотрели квартиру, документы, обещали что купят, но реальных действий так и не последовало.

Обсудив все условия договора и, придя к согласию по выкупной цене, мы назначили сделку на утро следующего дня. А поскольку на часах было 21.00, нужно было торопиться, т.к. предстояло ещё много работы по проверке юридической чистоты квартиры, экспертизе документов, подготовке договора купли-продажи, организации расчётов, обеспечению талончика на сдачу документов в регистрационной палате и т.д. Вопросов было не мало, пришлось даже помочь советом Лилии в получении отгула на работе. Таким образом, в последний раз мы с клиенткой созвонились почти в час ночи, а уже в 8.00 утра следующего дня встретились в офисе агентства для выплаты аванса и подписания документов.

Через неделю, уже получив свежее Свидетельство о государственной регистрации на квартиру, я набрала номер Лилии, чтобы узнать, благополучно ли решился их вопрос с получением лизинга на открытие бизнеса. Мне ответил радостный голос  девушки, которая сообщила, что они не только вовремя решили все вопросы с банком и успешно закупили оборудование, но и, к своему удивлению, уже получили первый заказ, чему несказанно рады.

 

Думаю, эта семья до сих пор вспоминает специалистов АН «Белый Дом» с благодарностью. Как и многие другие люди, которым мы ежедневно помогаем решать их вопросы по недвижимости с помощью таких востребованных сегодня услуг, как «срочный выкуп» или «быстрая продажа с возможностью выкупа». К вопросу каждого клиента мы подходим индивидуально и предлагаем те варианты сотрудничества, которые наиболее выгодны человеку, который к нам обратился. Отзывы о нашей работе читайте на http://whrg.ru/services/srochnyy_vykup_nedvizhimosti/  

Бугрова Яна Сергеевна

тел. 328-23-36

Прочитайте дополнительную информацию и отзывы о нашей работе

Вопрос-ответ

Добрый день.

У меня вопрос:
У моего дяди в деревне, который он собирается переписать на меня. Документы все имеются. Как лучше поступить: купля-продажа или дарение.
Еще одна загвоздка, земли фактически больше, чем по кадастру. Кому лучше сделать межевание на уточнение занимаемой площади земли? Мне после оформления или ему перед сделкой? И как это все делается?

Если речь идет о  фактически безвозмездной передаче прав, то конечно лучше дарение, во первых,  сделка не будет притворной (не действительной по своей природе, а, во вторых,  станете единоличным собственником, если Вы состоите в брачных отношениях, потому что ммущество купленное в браке является совместно нажитым мимуществом супругов. Что касается межевания до или после, то без разницы, но лучше всего Вам  взять эти функции  на себя уже после сделки, чтобы не затягивать процесс исполнения дядиных намерений.

Показать все

X
X