Презентация ЖК Светлый

Всего: 9

Видеопрезентация

Предлагаем купить торговые площади в Торговом центре с многоуровневым паркингом в микрорайоне Светлый (г.Екатеринбург), который будет  располагаться во второй очереди жилого комплекса.

 

Торговый центр представляет собой монолитное пятиэтажное здание, близкое по форме к прямоугольнику со скошенным углом. Размеры в осях - 49,8 х89,35 м, сетка колонн - 6(5,3) х7,5 м. Торговый центр предусматривается с тремя закрытыми этажами и двумя открытыми. Вертикальные конструкции каркаса - монолитные колонны сечением 400 х400 мм. Горизонтальные конструкции - монолитные диски перекрытий, выполненные по балочной схеме. Жесткость каркаса обеспечивается жестким сопряжением перекрытий и вертикальных конструкций, а так же жестким сопряжением вертикальных конструкций и фундамента.

Площадь 1 этажа3500 м2

Торговый комплекс играет важную композиционную роль в ЖК «Светлый». Линия многоэтажных паркингов, условно разделяющая очереди в ЖК «Светлый» заканчивается в зоне площади торгового центра. Торговый центр расположен во главе сквера и виден с самого его начала, организовывая потоки людей во все направления. Сквозь ТЦ можно пройти к остановкам автобусов и маршрутного такси. На верхних этажах торгового центра расположен проветриваемый паркинг для клиентов. Кровля центра эксплуатируемая, - на ней предусмотрены спортивные площадки для жителей и гостей комплекса

На данные момент сданы  и заселены  4 дома (4 готовых дома на 2058 квартир) – 4000 человек. После сдачи и заселения пятого дома, который в настоящее время строится и будет сдан  в IV квартале текущего года, численность населения увеличится еще на ≈2000 человек. Таким образом, общая численность жителей «Светлого» составит ≈6000 человек на конец текущего года.

Вторая очередь жилого комплекса состоит из 4 многосекционных 9-32-этажных жилых домов со встроенными коммерческими помещениями на первых этажах.

            Этажность застройки возрастает к Кольцовскому тракту и формирует

ритмический ряд из трех 29-этажных и одной 32-этажной башен. По направлению к скверу этажность понижается до 12-17 этажей.

            Проектируемая вторая очередь жилого комплекса «Светлый» находится в районе пересечения автомобильной дороги город Екатеринбург – аэропорт Кольцово и проектируемой улицы Славянской в Чкаловском районе г.Екатеринбурга. Площадь участка проектирования составляет12,57 га.

Отведенный земельный участок граничит:

С севера - с автомобильной дорогой город Екатеринбург-аэропорт Кольцово;

С юга - с первой очередью строительства жилого комплекса «Светлый»;

С востока - с перспективным продолжением улицы Яблоневая и закрытым Уктусским кладбищем;

С запада - с перспективным продолжением улицы Славянской и проектируемым участком административно-торгового центра.

На территории первой очереди жилого комплекса запроектировано ДОУ на 250 мест.

С запада на участке располагается ул. Светлый микрорайон и газовая котельная. На участке проектирования проектом первой очереди предусмотрено: организация одноуровневой развязки на северо-западе на въезде в комплекс дороги город Екатеринбург - аэропорт Кольцово; прокладка улицы местного значения (улица №1) с юга и востока; организация стоянки для общественного транспорта с северо-востока.

            Въезд на территорию жилого комплекса организован с северо-запада с дороги город Екатеринбург-аэропорт Кольцово, а так же с запада из микрорайона Уктус. Проектом предусмотрены 2 остановки общественного транспорта в юго-восточной части участка.

Проектом жилого комплекса предусмотрено строительство:

- жилого квартала;

- паркингов со встроенными коммерческими помещениями;

- торгового центра с многоуровневым паркингом.

Жилой квартал располагается в северной части участка. Зона паркингов расположена вдоль южной границы участка. Торговый центр расположен в восточном углу участка. Между паркингами и жильем предусмотрена озелененная прогулочная зона, оканчивающаяся на площади перед главным входом в торговый центр.

X
X